שקיעת יסודות

כיצד מתרחשת שקיעת יסודות והאם ניתן למנוע אותה?

שקיעת יסודות אשר נגרמת כתוצאה מאיטום או חומרי בנייה בלתי איכותיים, מתרחשת בתהליך המתחיל ממעטפת הבית בדרך כלל וממשיכה אל אזור הרצפות, במידה ואינה מטופלת. שקיעת היסודות עלולה להשפיע במקרים רבים על סדקים בקירות, על הצנרת ועל ההיגיינה הכללית של המבנה והדירה עצמה כתוצאה מאותם סדקים הנפערים באזור הרצפות והקירות. כאשר רואים את השפעות השקיעה, מיוצר לציין שהטיפול נמצא במעמד בהול עד בהול ביותר.

מניעת שקיעת היסודות, לצערנו היא אינה בידי הצרכן, לא באופן ישיר, וידוא איכות העבודה של הקבלן ושימוש במהנדס פרטי משלכם, על אף שידרוש השקעה תקציבית נוספת, ימנע באופן וודאי מצבים של שקיעת יסודות כתוצאה מהבקרה והפיקוח האובייקטיביים בשונה ממהנדס הבנייה הקשור לקבלן שבאופן טבעי יעדיף לנקוט באינטרס של הקבלן.

נושא שקיעת היסודות בתחום בדק הבית

בדק הבית מתייחס בחומרה רבה אל נושא שקיעת המרצפות. כתוצאה מההשפעה המהירה בתחום זה, נלקחת תקופת הבדק למשך שנתיים לפחות בכל הקשור להשפעות השקיעה ושקיעת היסודות עצמם. מומלץ לבצע את הפיקוח מייד אחרי השלמת הבנייה ובמידה וניתן במהלך הבנייה עצמה, במידה והקבלן משתף פעולה. מרבית הקבלנים יתנגדו לבדיקה זו כתוצאה מהשימוש בחומרים זולים וחומרי איטום בלתי איכותיים, זה אף פעם לא מחייב אבל חשוב מאוד שיפעיל נקודה אדומה לעתיד.

תגובה כזאת, בהחלט עשויה להיות מגננה או ניסיון לכפות על עבודה בלתי מדויקת או ברמת איכות פחותה מזו הנמצאת בתקנים ובתוכניות.