נזילה בקיר
קירות גבס ועיצובים בגבס נועדות בדרך כלל לשיפור מראה הבית/ הדירה או לחילופין אלמנט שתרם בעבר לחלוקה ופרסלציה של דירות באופן זול ומהיר בהשוואה לאפשרויות כמו בטון , בייחוד בשנים עברו. כיום על אף שחלוקת הדירות אינה חוקית, רבים נוהגים לבחור בדרך של בניית יחידות דיור בהרשאה אשר בנויות ברובן מבטון קל המעורבב בגבס, בטון וטיח איכותיים אשר מהווים אלמנט של בידוד גם מבחינת תנאי מזג האוויר וגם מבחינת השפעת של נזילות ורטיבויות
נזילה בקיר או רטיבות בקיר היא תופעה שברוב המכריע של המקרים מגיעה בהפתעה ובאופן בלתי צפוי, אבל האם וכיצד ניתן להפוך את הבלתי צפוי לצפוי ואף למנוע ממנו לתקוף בקיצוניות אשר תשפיע על הרס הקיר, הרס הצנרת והכתמה משמעותית של הסביבה שהושפעה על ידי הנזילה ומעבר לה?
מניעה אפשרית רק על ידי בניה איכותית ויעילה , וכמובן, טיפול תקופתי יעיל בצנרת. מניעה מוחלטת היא בלתי אפשרית, אולם גילוי מוקדם של הרטיבות בשלבים ההתחלתיים שלה אפשריים בהחלט. רבים רואים זאת כפעולה בזבזנית וחסרת חשיבות ואינם מודעים למצבים ותרחישים רבים בהם הרטיבות עשויה להביא או להיות התוצאה של כשלים חמורים בצנרת, זיהומים וחיידקים בצנרת, אשר ניתנים לטיפול בעזרת השקעה באיש מקצוע שיאתר או ישלול מצבים של כשלים.
ברשויות המקומיות קיים עידוד תופעת הבדיקות הבקרה בעת הצגת פלט של נזקים בבתים המשותפים, בעיקר באזורי הפריפריה ועיירות/ערי הפיתוח ישנה אפשרות לקבל החזרים, גם בעד התשלום לאיש המקצוע וגם בעד התיקונים הנדרשים וההכרחיים. ארגונים כמו "בית משותף" למשל, נותנים הסבר ותמיכה לדיירים וועדי בתים גם בנושאים של רטיבויות ונזקי צנרת.
איתור הנזילה יתבצע באמצעות איתור כשלים וליקויים בצנרת עצמה. איתור כשלים בצנרת באמצעות איש מקצוע בתחום בדק הבית יתבצע באופן מכשירני תוך בדיקת נקודות התורפה בקיר/ות. הציוד והמכשור מזהים את הנקודות או האזורים בהם קיים הכשל ומעניק את מסקנותיו לאחר בדיקת אותו אזור, וכמובן, המלצות לפעולות המשך, על ידי אינסטלטור.
חברות בדק בית ידעו להמליץ לכם גם על אינסטלטור מקצועי שידע לקרוא את הדוח ולפעול על פיו. חשוב מאוד לשים לב כי החברה היא מקצועית, מנוסה ומורשית. קיימים בעלי מקצוע לא מעטים אשר נוהגים "לאתר בעיות"
נזילות בקיר החיצוני מטופלות על ידי מהנדס העיר והשירות המקומי המופעל על ידי מוקדי העירייה השונים. ניתן לקבל שירות זה מהעירייה ואפילו את בדיקת המבנה, אבל ויש אבל, הגעת איש המקצוע מהרשות המקומית לא יגיע באופן מיידי כמו חברה פרטית, אם בדעתכם לחסוך בכסף, תוכלו לוותר על איש מקצוע פרטי לצורך תיקון ושיפור הצנרת אבל לעולם לא על חברה הבדק.
חברת בדק תעשה עבודה מקיפה, אשר גם עלותה ניתנת להחזר באחוז מסוים על ידי הרשות המקומית כחלק מזכויות הדיירים בבית משותף דרך ועד הבית או דרך נציג הבניין, תוך הבאת הדברים לענף האינסטלציה והצנרת ברשות המקומית שלכם.