בדיקת דירה

בדיקת דירה לפני קניית דירה יד שניה זה הדרך לחסוך זמן וכסף רב - בראש שקט

רכישת דירה זו היא אחת העסקאות החשובות והגדולות ביותר בחיי מרבית האנשים, מדובר בהשקעה כספית משמעותית ולכן יש להתייחס לכל התהליך ברצינות ובתשומת לב רבה, כדי שלא לספוג עוגמת נפש מיותרת והוצאות בלתי צפויות. כולם יודעים שחובה כי העסקה תיעשה באמצעות עורך דין ומוכנים לשלם על כך, כדי למנוע טעויות בחוזה, אך רבים לא מודעים לחשיבות הרבה בביצוע בדיקת הבית על ידי מהנדס בטרם הרכישה.

על פניו יתכן והנכס שאתם עומדים לרכוש, נראה מרשים, מושקע ומתוחזק היטב, אך מתחת לפני השטח, עשויות להיות תקלות רבות שרק מהנדס מקצועי ומומחה יוכל לאתר בעבורכם, כדוגמת רטיבות בתקרה, ברצפות, נזילות מצנרת פנימית, כל הליקויים הללו, במידה והם קיימים, עשויים להפוך את העסקה לבלתי כדאית, ולכן אין לוותר על בדיקה זו או לחסוך על התשלום עליה, שהינו מזערי ביותר לעומת התועלת שתפיקו מהדוח שינפיק עבורכם המהנדס בסיום הבדיקה.

כאשר בעל נכס מעוניין למכור דירה הוא הרבה פעמים מסתיר את הליקויים מעיני הקונים, באמצעות צביעה מחודשת של הבית, תמונות גדולות, ריהוט יוקרתי וכדומה וזו יכולה להיות מלכודת שקשה מאוד להתאושש ממנה, שכן, אם חתמם כבר על החוזה ולא התניתם את הרכישה בבדיקה של מהנדס, לא תהיה כל דרך חזרה, ותצטרכו להתמודד עם כל מיני "הפתעות" שיעלו לכם הרבה, כסף, זמן ובעיקר בבריאות.

בדיקת דירה אם כן, זהו הליך שהינו חובה, כאשר רוכשים יד שניה, מדובר על הוצאה נמוכה ביותר המתגמדת למול העלות הכוללת של העסקה ואשר יכולה לתת לכם את הביטחון המלא שעשיתם את הקניה הנכונה בצורה חכמה או לחילופין למנוע ממכם לרכוש דירה שיש בה ליקויים רבים ונסתרים.