נזילות מהתקרה הם בין הגורמים המשפיעים ביותר על איכות החיים או נכון יותר לומר על איכות הירודה בחורף. לא מעטות הן התלונות המגיעיות מדיירים פרטיים על נזילות, הקצאת אינספור סירים בעיקר באזור המטבח והשירותים וכמובן חוסר האסטטיקה הנלווית לאותה רוח פרצים וקול הטפטוף הבלתי פוסק, וכך בכל חורף מחדש, מגיע הזפת, מורח זפת שחורה וסיד , אחרי כמה ימים בלתי נסבלים של קור.
אבל האם אין אפשרות למנוע את זה או לפחות להקל על התופעה באופן משמעותי?
השפעות רטיבויות התקרה דווקא על תחום האסטטיקה ושימור מראה הבית והחובות של בעלי הבית והקבלנים בדבר איכות ואורח החיים בדירה/בבית
מה הדין באשר לארונות הרוסים במקרה של ליקויי בניה באזור התקרה?
נזק לארונות הוא בין הגורמים המשפיעים ביותר בעקבות נזילות מהתקרה, בעיקר בעונת החורף והגשמים, כתמי עובש ומצבי התקלפות והתנפחות יוצרים את הצורך להוציא הון עתק על החלפת הארונות בנוסף לתיקון הגג/התקרה ההכרחי.
נזילות ורטיבויות זוכות בעד שנתיים של תקופת אחריות מאת הקבלן. שימו לב שהקבלן אינו מתנער מאחריות תוך ביצוע זיפות חסר תועלת, מאחר שזה לא יביא לתוצאות משמעותיות בחורף הבא, אשר לאחריו יקשה עליכם להביא את אותו הקבלן לתיקון מחודש, כאשר גם בשנה החולפת פטר אתכם במשיכת קלה של זפת על הגג או התקרה.
בכל הקשור לנזקים אשר נגרמים לארונות המטבח חשוב מאוד לתת דגש על פיצוי הולם בנוגע לשווי עלות הארונות, שווי השיפוץ ושיפוי עבור הזמן ואי הנוחות בזמן השיפוצים שבמידה והתקרה לא היתה ניזוקה לא היו נדרשים כלל, חשוב מאוד לעמוד על כך שהפיצוי יהיה מלא ולא פיצוי של יציאה מידי חובה שיותיר אתכם עם ארונות מוכתמים ותקרה מנופחת...
אחת הסיבות המשמעותיות , הגורמות למקרים חוזרים ונשנים של נזילות היא עבודת טיח בלתי איכותית מצד הקבלן, במיוחד כאשר המבנה חדש או חדש יחסית. שימו לב שהחומרים המצוינים במפרט הבנייה הם החומרים בהם השתמש הקבלן, בדיקה זו אולי תייקר את הנכס בכמה שקלים נוספים אבל תעניק לכם חורפים יבשים ונטולי רטיבויות ונזילות מכיוון התקרה.